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(1)建筑物大修前。
(2)建筑物改造或增容、改建或扩建前。
(3)建筑物改变用途或者使用环境前。
(4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时。
(5)遭受灾害或事故时。
(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
(7)应急鉴定、安全性统一检查、临时房屋延长使用期限。
(8)使用鉴定中发现安全问题等。
以上是房安房屋鉴定小编建议出现以上几种情况须委托专业第三方鉴定机构进行鉴定,更多的房屋鉴定相关问题欢迎致电房安房屋鉴定。