哪些情况需要做房屋安全鉴定呢？_技术解答

1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质。

2、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载。

3、对于损坏或者擅自改动房屋原有的消防、电力、给排水、供热、节能等设备及设施导致房屋质量受影响的行为。

4、拆除承重墙，并在承重墙上进行壁柜、洞口（含门窗，下同）开挖或者把洞口扩张。

5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口（供热等公共配套设施建设除外）。

6、改动房屋梁、柱（含构造柱）结构。

7、开挖地面影响房屋地基及基础结构。

8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板；

9、擅自改造屋面及平台。

10、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。

11、公共性经营用房，如：养老机构、医院、学校、商场等群体性场所。